Реконструкция домов: виды и особенности работ

Строительство и реконструкция домов на загородном участке позволит получить комфортное помещение, в котором можно провести отпуск, выходные вдали от шумного города. А также в построенный или отремонтированный коттедж может быть использован для длительного или постоянного проживания.

Виды ремонта при реконструкции

Ремонт и отделка домов может быть нескольких видов: капитальным, косметическим, эксклюзивным. Каждая разновидность ремонтных работ обладает несколькими нюансами.

Косметический ремонт – наиболее простой и менее затратный. Он подразумевает замену потолочных плинтусов, шпаклевку и грунтовку стен, поклейку новых обоев, замена изношенных или вышедших из строя элементов санузла.

При капитальном ремонте выполняются следующие работы:

— укрепление фундамента;
— замена кровельного покрытия;
— замена теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя;
— внешняя отделка стен и фасада дома;
— внутренняя отделка;
— замена коммуникационных сетей (электропроводки, водопроводной или отопительной системы);
— замена мебели, бытовой техники, элементов санузла (унитаза, умывальника, ванной);
— укладка тёплого пола.

Эксклюзивный ремонт – наиболее дорогостоящий вид ремонтно-строительных работ в загородном коттедже. Эксклюзивный ремонт выполняется по особому дизайнерскому проекту, составленному владельцем дома или профессиональным дизайнером. А также он содержит виды работ, вошедшие в капитальный и косметический ремонт.

Ремонтные работы в санузле

Санузел – место, обеспечивающее высокий уровень комфорта и удобств в загородном таунхаусе. Ремонту и обновлению санузла уделяется особое внимание в процессе реконструкции или строительства коттеджа.

Обустройство и ремонт санузлов состоит из следующих видов работ:

1. Создание дизайн-проекта. При создании проекта принимается решение, где в помещении будут размещены сантехнические устройства (душевая кабинка, ванна, раковина умывальника), розетки и выключатель, установлена бытовая техника, прикреплены осветительные приборы.
2. Составление сметы ремонтных работ.
3. Покупка требующихся материалов.
4. Демонтаж старых элементов санузла и внутренней отделки. Со стен и потолка удаляется старая отделка (счищается краска, сбивается плитка), демонтируется ванна, раковина. После этого помещение убирается от строительного мусора и ненужных вещей.
5. Выравнивание стен методом штукатурки, с целью получения ровных вертикальных поверхностей.
6. Прокладка коммуникаций санузла. На этом этапе работ прокладываются вентиляционные каналы, электропроводка, канализационные и водопроводные трубы.
7. Отделка стен плиткой.
8. Монтаж потолка. Монтируется натяжной или подвесной потолок.
9. Установка сантехники. Устанавливается туалетный блок, душевая кабинка или ванная, смесители и умывальник.
10. Замена двери и монтаж аксессуаров. Выполняется монтаж осветительных приборов (светильника, бра), розеток и выключателей, дополнительных аксессуаров (например, шкафчиков, вентилятора, полочек, крючков).