«Дачная амнистия» — нововведения в льготе

«Дачная амнистия» — это специальная льгота, которая действует до 2018 года (до марта). С января следующего года сам процесс изменится. Принцип льготы — минимальный пакет документов для получения прав на землю и дом. В собственность оформляют не только дом, но и постройки, земельный участок.

Почему ввели дачную амнистию?

В России уже были случаи, когда у владельцев участков не было подтверждающих документов. В ходе льготы нужно будет собрать минимальное количество бумаг, и участок перейдет в полное владение. Действует программа уже десять лет. Но весной следующего года возникнут дополнительные сложности. Недвижимость теперь ставят на учет, для этого происходят кадастровые работы. А вместо декларации заполняется технический план дома. Начиная со следующего года план кадастрового учета заполняет специалист, заранее приглашенный владельцами дома.

Кто попадает под амнистию?

В списке льготных построек и участков:

— жилые дома (не выше трех этажей, владельцы — одна семья);

— гаражи;

— бани, сараи, беседки и другие дополнительные постройки.

Дата постройки во внимание не принимается.

Правила по самому участку:

— получен до конца октября 2001 года (до Земельного кодекса);

— в документах есть формулировка про частное право или личное владение;

— не предназначен для коммерческих целей.

Если первый пункт нарушен, то есть участок приобрели позже, его могут зарегистрировать в администрации района.

Что регистрируют?

Владельцы сами выбирают необходимые постройки для регистрации. Приватизировав имущество, они получают право дарить, продавать, передавать объекты. Приватизация помогает во взаимодействии с налоговой, страховыми агентами, инженерными службами.

Документы, необходимые для регистрации:

— удостоверяющий личность или доверенность;

— документ, подтверждающий право регистрации;

— декларация (заполняется специалистом). Если это не только дача или приусадебные постройки, а загородный дом, то прилагается разрешение на его строительство;

— квитанция об оплате государственной пошлины.

Куда обращаться за амнистией?

Форма для заполнения декларации находится на официальном сайте. В кадастровой палате вам прояснят нюансы. Заявление о регистрации присылают почтой, приносят лично или заполняют через интернет. Единая справочная служба Росреестра отвечает на вопросы о регистрации и приватизации круглосуточно и бесплатно.