«Дачная амнистия» — это специальная льгота, которая действует до 2018 года (до марта). С января следующего года сам процесс изменится. Принцип льготы — минимальный пакет документов для получения прав на землю и дом. В собственность оформляют не только дом, но и постройки, земельный участок.
Почему ввели дачную амнистию?
В России уже были случаи, когда у владельцев участков не было подтверждающих документов. В ходе льготы нужно будет собрать минимальное количество бумаг, и участок перейдет в полное владение. Действует программа уже десять лет. Но весной следующего года возникнут дополнительные сложности. Недвижимость теперь ставят на учет, для этого происходят кадастровые работы. А вместо декларации заполняется технический план дома. Начиная со следующего года план кадастрового учета заполняет специалист, заранее приглашенный владельцами дома.
Кто попадает под амнистию?
В списке льготных построек и участков:
— жилые дома (не выше трех этажей, владельцы — одна семья);
— гаражи;
— бани, сараи, беседки и другие дополнительные постройки.
Дата постройки во внимание не принимается.
Правила по самому участку:
— получен до конца октября 2001 года (до Земельного кодекса);
— в документах есть формулировка про частное право или личное владение;
— не предназначен для коммерческих целей.
Если первый пункт нарушен, то есть участок приобрели позже, его могут зарегистрировать в администрации района.
Что регистрируют?
Владельцы сами выбирают необходимые постройки для регистрации. Приватизировав имущество, они получают право дарить, продавать, передавать объекты. Приватизация помогает во взаимодействии с налоговой, страховыми агентами, инженерными службами.
Документы, необходимые для регистрации:
— удостоверяющий личность или доверенность;
— документ, подтверждающий право регистрации;
— декларация (заполняется специалистом). Если это не только дача или приусадебные постройки, а загородный дом, то прилагается разрешение на его строительство;
— квитанция об оплате государственной пошлины.
Куда обращаться за амнистией?
Форма для заполнения декларации находится на официальном сайте. В кадастровой палате вам прояснят нюансы. Заявление о регистрации присылают почтой, приносят лично или заполняют через интернет. Единая справочная служба Росреестра отвечает на вопросы о регистрации и приватизации круглосуточно и бесплатно.
