Неоформленные в собственность дачные постройки зафиксируют аэрофотосъемкой

В поисках новых объектов налогообложения власти вспомнили о незарегистрированных постройках на участках дачников. Их собрались отыскать при помощи классических обходов и аэрофотосъемки. Рейды будут проводиться до весны. Хозяев домов, укрывших от налоговой инспекции свою недвижимость, обложат штрафными санкциями и суммы в квитанциях возрастут в несколько раз. Если к весне обнаружится неучтенный домик, владельцу грозит налог за целых три года, плюс пятую часть от «сэкономленной» суммы придется уплатить в виде штрафа.

Пока дачный дом или другое строение официально не зарегистрированы, налоговой инспекции о них ничего не известно. Стало быть, платежей с такой недвижимости – никаких. Необлагаемыми налогами постройками до сих пор все пользовались без проблем. Теперь власти доходчиво объяснили какие меры предпримут и как накажут хозяев теневого дачного строительства.

Как вычислят владельцев незарегистрированных домов?

Выявить не поставленные на учет строения помогут «воздушные инспекторы» с аэрофотосъемкой. С ее помощью создается карта местности со всеми существующими капитальными постройками. Нанесенные на полученное изображение данные кадастровых, налоговых баз, недвижимости и БТИ позволят выявить построенные неучтенные объекты дачного строительства. Информация о незарегистрированных домах, гаражах, банях и хозпостройках передается спецкомиссии, которая займется обходом и проверкой собственников-нарушителей.

В группы комиссий вошли представители министерства имущества, налоговых служб, местных органов власти и бюро техинвентаризации. Во время проводимых обходов пока не оформившим недвижимость гражданам разъясняются правила и порядок оформления необходимой правовой документации.

Пока налоговые службы предупреждают собственников

Сейчас работа налоговиков направлена на ускорение добровольного оформления регистрации дачных и других частных построек. Налогоплательщикам адресно рассылаются письменные уведомления с просьбой законно оформить постоянные сооружения на участках.

При отсутствии реакции владельцев на предупреждение, областные БТИ и Минимущество пообещали отказать в последствии в оформлении дачных строений игнорировавшим просьбу дачным строителям.

Если налог не оформлен в течение 6 месяцев после получения письма, дело передадут в судебные органы. Тогда строительство признается незаконным и сносится.

К началу нового, 2017-го года, закончатся сроки регистрации неучтенной недвижимости без штрафных санкций. При выявлении незарегистрированного домика после сверки данных кадастрового учета и аэросъемки весной, хозяину придется туго. Он заплатит налог в размере 3-х годовых и 20 процентов от общей суммы в качестве штрафа.

Что понадобится для регистрации?

Когда дом или постройка находятся на дачном или садовом зем. участке, процедура оформления проста. Необходимо:

— предоставить право на землю;

— подтвердить гражданство паспортом;

— обратиться в свой местный многофункциональный центр;

— оплатить госпошлину;

— заполнить декларацию с указанием имеющихся построек и их площади.

Регистрация дома, построенного на участке под ИЖС, проводится сложнее:

— предъявляется разрешение на строительство (можно оформить в МФЦ на основании ГПЗУ) и декларация;

— в БТИ или у кадастрового специалиста изготавливается техпаспорт строения с геодезическими координатами;

— оформляется кадастровый паспорт на данное строение;

— оплачивается пошлина, сдается все в МФЦ на кадастровую оценку и определение суммы налога.

После регистрации дома собственникам построек придется регулярно выплачивать налоги, но больше не беспокоиться о «воздушных» проверках.