Вне зависимости от материалов, которые были изначально использованы для возведения загородного жилья, рано или поздно потребуется его восстановление. Оптимальным решением будет заказать ремонт дач под ключ — обратившись в одну конкретную фирму (вместо найма нескольких подрядчиков), владелец сможете сэкономить на материалах и работах, а также будет контролировать весь процесс реконструкции «от и до». Условно ремонт можно разделить на две категории:
— Косметический, который не предполагает серьёзного вмешательства в планировку строения. Чаще всего нужно будет обновить фасад и внутреннюю отделку, а также восстановить кровлю и утеплить фундамент.
— Капитальный вариант включает в себя устранение всех дефектов, которые будут найдены при первичном обследовании объекта специалистами из строительной компании. К работам добавляется обновление коммуникаций, возможность расширить метраж благодаря пристройкам, а также монтаж изоляции на полу, стенах и потолке.
Отдельно можно выделить такой тип реконструкции, как элитный ремонт дачи под ключ — предложение подобной услуги в последнее время встречается в интернете всё чаще. Обычно такой ремонт подразумевает установку системы «умный дом», монтаж тёплых полов и систем видеонаблюдения, а также использование материалов самого высокого качества. Стоимость работ при этом серьёзно возрастает, хотя и качество получается отличным.
Этапы ремонта дачи под ключ
Внутренняя отделка. Сюда относится облицовка стен, пола и потолка, монтаж теплоизоляции, демонтаж перегородок или установка новых.
Фасадная отделка. Приведение внешнего облика дома в привлекательный вид, для чего используется широкий спектр декоративных отделочных материалов.
Монтаж изоляции. Прокладка тепло-, гидро- и шумоизоляции.
Ремонт фундамента. Укрепление основания или, при его сильной деформации — полная замена.
Инженерные коммуникации. В старых домах одна из самых распространённых проблем — сгнившая электропроводка, а потому её придётся заменить. Также осуществляется проведение в здание воды, вентиляции, газа и канализации (если это не было сделано изначально).
Что лучше — новый дом или со вторичного рынка
Желая получить загородное жильё, у человека есть две возможности — приобрести новый коттедж, или же бывший в употреблении. В первом случае стоимость окажется намного выше, но будут и положительные стороны:
— полностью готовое к проживанию здание;
— возможность самостоятельно рассчитать метраж и планировку;
— при возведении будут использованы современные материалы, а не устаревшие;
— как правило, можно сразу заказать прокладку всех инженерных коммуникаций.
Что касается вторичного рынка, то здесь загородное жильё стоит дешевле, однако придётся серьёзно вложиться в реконструкцию. Кроме того, перепланировка или возведение дополнительных помещений потребует достаточно крупных трат. В большинстве случаев цена каркасного дома под ключ, построенного с ноля, окупается спустя какое-то время, ведь как минимум на 20 лет можно будет забыть о серьёзном ремонте.
