Описание
Проект небольшого колоритного особняка в английском стиле. Ничего лишнего: продуманная планировка включает в себя 6 жилых комнат, 4 санузла, просторную гостиную и кухню-столовую. Предусмотрен цокольный этаж, где размещены котельная, небольшой спортзал и кладовая. Гараж предполагает размещение 2 машин и катера длиной до 6 м.
Кроме того, цокольный этаж запроектирован на комбинированном фундаменте: монолит + сваи а благодаря высокой надземной части, в месте свайного фундамента образуется обширная ниша, которую можно использовать как складское помещение и для установки доп. оборудования, например — генератора.
Изюминкой дома является то, что проектом предусмотрено «все в одном», то есть все строения, которые, как правило, раскиданы по участку, размещены в одном месте, что. естественно значительно экономит оставшуюся площадь участка.
Конструктив дома комбинированный — начиная от монолитно-свайного фундамента и заканчивая каркасным вторым этажом и стропильной системой. Такой подход значительно экономит стоимость строительства и материалов.
Идеально подходит для большой семьи с 2-3 детьми или для людей, у которых всегда много гостей, для которых в доме предусмотрена большая и светлая гостиная, с кухней-столовой и открытая терраса.
Площадь пятна застройки без гаража 145 м2, габариты дома 13,4 х 10,7 (без гаража), полезная площадь около 400 м2 (если считать вместе с цокольным этажом, который можно и не делать).
Планировки и общий вид
Общий вид дома
Вид с основного фасада. Дом может быть построен с гаражом или без, размещение гаража может быть зеркально
Планировка цокольного этажа
Цокольный этаж: мастерская, спортзал, котельная, кладовая. Благодаря комбинированному фундаменту, в свайной его части, есть отличная ниша для склада или монтажа генератора
Планировка 1 этажа
Первый этаж включает 2 гостиные, 2 санузла, просторный холл, выход из дома в гараж и цоколь, просторную кухню-столовую и большую гостевую комнату. кроме того, из кухни-столовой есть отдельный выход на открытую террасу
Планировка 2 этажа
Второй этаж включает 3 гостевые комнаты, общий санузел, просторный холл, отдельную комнату для хозяев, с личными санузлом и кабинетом. В хозяйской комнате и одной из гостевых, предусмотрены выходы на балконы
Технические характеристики
- Назначение: дом для круглогодичной эксплуатации
- Возможные типы фундамента: комбинированный монолитно-свайный, плита
- Тип конструктива: комбинированный. Монолит, арболитовые блоки, пазогребневые плиты, деревянный каркас
- Толщина стен, включая утепление: 250-300 мм
- Тип утепления: комбинированный - МДВП, напыляемый ППУ, панели Logic PIR
- Возможная внешняя отделка фасада: дерево, фанера, фасадные панели, фасадная плитка
- Перекрытие: цокольное перекрытие - бетонные плиты перекрытий, второй и мансардный этажи из деревянных двутавровых балок, толщиной 300 мм, с утеплением эковатой и черновым настилом из замковых блоков ГСП
- Стропильная система: из деревянных двутавровых балок, толщиной 300 мм, с комбинированным утеплением из напыляемого ППУ, панелей Logic PIR. Итоговая толщина стропильной системы, включая утепление 400 мм
- Варианты черновой внутренней отделки: дерево, ГКЛ, ГСП
- Варианты системы отопления: теплые полы в плите, на этапе монтажа фундамента, монтаж радиаторов или конвекторов. По согласованию с заказчиком.
Дизайн-проект внутренней отделки разрабатывается отдельно. Возможен монтаж умного дома, начиная от системы управления котлом и заканчивая светом и бытовыми электроприборами.
Стоимость строительства без отделки
Цена: от 8 000 000 рублей*
* - в зависимости от согласованной комплектации. Конечная стоимость определяется только сметным расчетом и утверждается заказчиком.
Срок строительства
8-14 месяцев*
* - в зависимости от согласованной комплектации.
