In Zusammenhang mit den entstehenden Fragen bei unseren Auftraggebern, und auch für die Möglichkeit der Planung betrachten wir heute detailliert die Zeiträume, die man von der Idee des Baus oder Umbaus und in einigen Fällen der Sanierung des Landhauses bis Inbetriebnahme des Fertigobjektes durchschnittlich braucht.
So, Sie haben die Entscheidung getroffen, das Landhaus zu bauen oder Umbau des existierenden Landhauses durchzuführen. Dafür haben Sie sich das angenäherten Bild des zukünftigen Gebäudes vorgestellt, den ungefähren Arbeitsumfang (im Fall des Umbaus des Landhauses) bestimmt und sind ins Internet auf der Suche nach dem guten Auftragnehmer gegangen, der fähig für die Durchführung des Angedachtes ist. Nach der Ansicht über ein paar Dutzend der Webseiten, aufgrund Einsicht in Angeboten und Preisen, haben Sie entschieden, bei der Firma «Dachny master» stehenzubleiben.
Bestellungsfolge der Arbeiten oder Dienstleistungen für Bau, Umbau, Sanierung der Landhäuser oder Landgrundstückeinrichtung in der Firma «Dachny master» haben wir detailliert in diesem Artikel beschrieben. Jetzt über die Zeit. So, nach Ihrem Anruf oder gesendeten Antrag durch diese Form, und auch nach der Besprechung der Haupteinzelheiten von dem zukünftigen Bau oder Umbau des Landhauses oder des Wirtschaftsgebäudes bereiten wir vor und richten an Sie den Voranschlag für die Projektierung und Arbeitsausführung. Der Preis ist sehr überschlägig, weil es sehr schwierig ist, nach den Ausgangsangaben mehr oder weniger den exakten Preis zu bestimmen. Wenn die vorgeschlagenen Preise von uns Ihnen recht sind, wird die technische Aufgabenstellung ausgearbeitet, die nach der Abstimmung aller Einzelheiten von uns bestätigt wird. Nach der Bestätigung der technischen Aufgabenstellung unterschreiben wir den ersten Vertrag – Vertrag über Projektierung des Objektes von Bau oder Umbau. Das ist die erste Arbeitsetappe, die durchschnittlich 7-8 Arbeitstage (10-11 Kalendertage) dauert.
In der zweiten Etappe arbeiten wir aus und stimmen mit Ihnen die Vorskizze ab, die als die Vertragsergänzung über Projektierung gilt. Auf den Grund von der abgestimmten Vorskizze wird nachgehend das Arbeitsprojekt entwickelt. Das ist die zweite Etappe von unserer Zusammenarbeit und sie dauert ungefähr 12-15 Kalendertage.
Nach der Ausarbeitung, Abstimmung und Bestätigung der Vorskizze gehen wir zur dritten Etappe – Entwicklung des Arbeitsprojektes. Entwicklung des Arbeitsprojektes für Bau oder Umbau des Landhauses oder des Wirtschaftsgebäudes dauert durchschnittlich von 1,5 bis 3 Kalenderwochen, danach schätzen Sie das ausgearbeiteten Arbeitsprojekt ein, machen Sie Ihre Bemerkungen (wenn Sie solche haben), und wir korrigieren die Projektunterlagen, richten wiederholt an Sie für die Abstimmung und Sie bestätigen das Arbeitsprojekt. Auf solcher Weise beträgt die Gesamtzeit der Ausarbeitung, Abstimmung und Bestätigung vom Arbeitsprojekt für Bau oder Umbau des Landhauses etwa 1 Monat.
Nach der Bestätigung der Projektunterlagen kommt die Zeit der dritten Etappe der Zusammenarbeit, und zwar das ist Ausarbeitung des detaillierten Anschlages für Bau oder Umbau des Objektes, Abschließung des Auftragnehmervertrages, und auch Einkauf aller notwendigen Materialien für Bau oder Umbau. Die Gesamtzeit der Ausarbeitung, Abstimmung und Bestätigung von dem detaillierten Anschlages für Bau oder Umbau des Objektes, und auch der Vorbereitung und Abschließung des Auftragnehmervertrages beträgt durchschnittlich 10-11 Kalendertage.
Nach der Abschließung des Auftragnehmervertrages gehen wir oder Sie (abhängig von unseren Vereinbarungen, die im Vertrag festgelegt sind) an die Komplettierung des Objektes für Bau oder Umbau mit den Baustoffen und Baugeräten. Im Durchschnitt dauert diese Prozedur von 1 bis 2 Wochen, danach kommen wir an das Objekt und fangen die Arbeitsausführung an. Auf solcher Weise beträgt diese Etappe der Bauvorbereitung maximal 3 Wochen.
Dann kommt die Hauptetappe unserer Zusammenarbeit – Errichtung des Objektes für Bau oder Umbau Ihres Hauses oder Wirtschaftsgebäudes. Abhängig vom Umfang des Baus oder Umbaus, ist die Zeit der Arbeitsausführung selbstverständlich unterschiedlich, aber wir nehmen das Durchschnittsobjekt und bestimmen die Zeit als 1,5-2 Kalendermonate.
Nach der Ausführung aller Arbeiten für Bau oder Umbau des Objektes, führen Sie ihre Abnahme durch, unterschreiben Sie die Übergabe-Übernahmeprotokolle des Objektes und begleichen Sie die Endabrechnung mit uns. Durchschnittlich dauert diese Etappe etwa 1 Woche.
Für den Empfang des Gesamtbildes rechnen wir die erhaltenen maximalen Zeiträume zusammen und bekommen wir die Gesamtzeit von der Idee bis ihre Einführung, die fast 5 Monate betragen kann. Selbstverständlich hängt alles von dem Arbeitsumfang für Bau oder Umbau ab, aber trotzdem…
Wir haben mit Ihnen die Hauptetappen von Bau oder Umbau des Landhauses oder der Wirtschaftsgebäude betrachtet, deswegen haben Sie jetzt die Möglichkeit der Planung von diesen Prozeduren sowie nach den Fristen der Auftragserteilung, als auch aus der Sicht der Verteilung der Finanzierung. Im Fall der Entstehung der Fragen, stellen Sie sie durch die Kommentarform, die unterliegend ist.
