Как выбрать надежного подрядчика

Как выбрать надежного подрядчика

Загородный дом – мечта городского жителя. Но воплощение ее в реальность достаточно трудоемкий процесс. Правильный подбор ответственного подрядчика, способного построить дом под ключ – уже половина успеха. Мы расскажем вам о том, как правильно его выбрать и на что обратить внимание в ходе строительства, что бы полученный в результате дом оправдал все ваши ожидания.

Прежде, чем заключать договор с исполнителем строительных работ, необходимо рассмотреть нескольких кандидатов. Не стоит нестись сломя голову по первому объявлению, лучше подходить к подбору спокойно и с особым вниманием.

Шаг первый: что мне предлагают

При первом подборе исполнителя стоит обратить внимание на следующее:

– Опыт. Все рекомендуют обращаться только к опытным фирмам, но если вы понимаете в строительстве и сами сможете контролировать процесс, стоит ознакомится с предложениями молодых компаний. Для наработки опыта, вероятнее всего, работу выполнят качественно и по очень выгодной цене.
– Объем работ. Логично предположить, что хорошие объемы у компаний, работающих в среднем ценовом сегменте. Возможность ознакомиться с предыдущими проектами и оценить, хотя бы поверхностно, качество работы – несомненный плюс.
– Цена. Она не должна поражать своей дешевизной. Не редко бывает так, что итоговая смета в несколько раз превышает заявленную изначально стоимость. Так что на цену смотрим, но не ориентируемся.
– Информация. У компании должен быть свой сайт с примерами домов, подробной информацией и отзывами. Так же не лишним будет почитать о застройщике и на других ресурсах.

Шаг второй: обсуждение

Запомните, у хорошей компании хороший менеджер. Он должен с легкостью отвечать на заданные вопросы и самостоятельно предложить вам осмотреть текущие объекты строительства. Если в данный момент подрядчик ничего не строит – повод насторожиться.

Итоговый расчет сильно различается с предложением на сайте? Несомненно, уловки маркетологов рассчитаны на привлечение большого количества клиентов, но если разница уж слишком очевидно, то это повод задуматься ” а не обманет ли подрядчик и дальше?”.

Шаг третий: смотрим стройку

Даже если вы вообще ничего в строительстве не понимаете, не пропускайте этот шаг. Обратите внимание на порядок на стройке, внешний вид работников. И обязательно захватите с собой фотоаппарат.

Сделав несколько снимков процесса, вы сможете предложить их на обсуждение на профильном форуме. Не стесняйтесь задавать работникам вопросы, ведь именно эти руки будут стоить вам дом.

Шаг четвертый: изучаем договор

Договор – самый главный документ, регулирующий ваши отношения с исполнителем. Каждый его пункт должен быть вами прочитан, понят и осмыслен. Если вы сомневаетесь, возьмите с собой юриста, который разбирается в этой теме. Да, это может повлечь дополнительные расходы на оплату его услуг, но таким образом вам удастся избежать множества проблем, связанных с “подводными камнями”.

Главное, что стоит запомнить – договор не может быть оформлен на нескольких страничках. Это целый пакет документов, включающий в себя смету, проект, графики строительства, технические условия и так далее.

Шаг пятый: контроль

Некоторые компании приветствуют, когда заказчик самостоятельно или с помощью отдельно нанятого инженера контролирует процесс строительства, другие же не разрешают приглашать сторонних лиц. В любом случае, даже если вы ничегошеньки в строительстве не понимаете, оценить качество работ вы способны. Вы можете настоять на сдаче дома поэтапно. Сначала фундамент, потом стены и так далее. При таком подходе будет достаточно сложно скрыть косяки строительства. Если на этапе обсуждения фирма заявляет, что их работу не нужно контролировать – значит контролировать точно необходимо.

Чем внимательнее подойти к выбору исполнителя, тем больших проблем в ходе строительства можно избежать. Не торопитесь с выбором, и тогда построенный дом прослужит вам десятилетия.

Посмотрите статьи на нашем Дзен-канале

Вы можете оставить свой комментарий

Здесь можно поискать то, что Вам нужно

Посмотрите примеры работ по направлениям

Присоединяйтесь к тематическим чатам

Поизучайте полезную информацию

Подпишитесь на обновления, акции, скидки

Хотите быть в курсе новых работ, скидок, акций, которые мы периодически проводим?

Все, что для этого нужно - просто заполнить два поля ниже и нажать на кнопку "Подписаться"

Посмотрите наш Instagram

Другие примеры...

Технический надзор за строительством дачного дома

Технический надзор за строительством дачного дома

Наверное всем очевиден факт, что без определенного уровня знаний в области строительства, возведение надежного и…
Ремонт коттеджа. Владимирская область.

Ремонт коттеджа. Владимирская область.

В этом релизе мы расскажем о ремонте загородного коттеджа, который выполнен в 2018 году во…
Уборка квартир, коттеджей, дачных домов

Уборка квартир, коттеджей, дачных домов

Уважаемые Заказчики и посетители сайта! Мы анонсировали ранее, что наряду с ремонтно-восстановительными работами, наша компания,…
chel_1
Вы всего в шаге от акций и скидок!

Осталось лишь заполнить форму!

Периодически мы присылаем информацию с примерами работ, акциями, скидками на услуги. Это не часто, зато очень к месту и по делу!

Вы всего в шаге от акций и скидок!

Осталось только заполнить форму!

Периодически мы присылаем информацию с примерами работ, акциями, скидками на услуги. Это не часто, зато очень к месту и по делу!