Зачастую на возведении загородного дома или дачи стараются сэкономить — выбирают более дешёвые материалы, окна попроще, низкокачественную изоляцию. В результате всего через пару лет постройку приходится реставрироваться. Чтобы дом как можно дольше не требовал ремонта, частное строительство необходимо доверить профессионалам.
Строительство начинается с выбора участка под возведение. Чтобы впоследствии не сожалеть о выбранном участке, необходимо:
— изучить участок, на котором планируется возвести объект;
— узнать возможность прокладки коммуникаций;
— оценить экологическую обстановку и состояние подъездных путей;
— составить смету.
И только после этого начинать строительство. Если грамотно подойти к работе, можно будет гарантировать следующее:
1. Ваша дача или загородный дом простоит много десятков лет, при этом реконструкция потребуется ещё не скоро.
2. При ремонте есть возможность расширить жилую и бытовую площадь: переоборудовать чердак, соорудить пристройку, реконструировать крышу и придомовую территорию.
3. Построенный дом можно будет использовать круглогодично.
4. Вы получите полноценное место для отдыха и проживания всей семьёй.
Этапы строительства и ремонта дачных домов
Закладка фундамента. Один из самых ответственных этапов, от которого будет зависеть долговечность постройки и её безопасность. При выборе материала для фундамента необходимо учитывать тип грунта, например — наиболее надёжным считается песчаный грунт, а наименее устойчивым — глинистый.
Возведение стен. Для начала необходимо определиться с материалом — кирпич, пеноблоки и дерево. Однако вне зависимости от того, какой был выбран материал, в первую очередь нужно уложить гидроизоляционный слой.
Кровельные работы. После возведения стен настанет время обустройства крыши. Материалов для кровли огромное множество и определиться с выбором помогут только знающие люди. Наиболее распространены металлическая и гибкая черепицы, а также «ондулин».
Установка дверей и окон. Наиболее разумным будет монтаж трёхслойных стеклопакетов, металлической входной двери и межкомнатных дверей из ДСП. До завершения всех работ их рекомендуется прикрыть плёнкой.
Прокладка коммуникаций. Сюда относится проведение внешней и внутренней электропроводки, отопительных труб, стоков и водопровода. Лучше всего заранее спланировать, где и как будут проложены коммуникации.
Облицовка. От внутренней и внешней отделки будет зависеть не только эстетическая привлекательность дома, но и комфортность проживания. Например, стоит обратить внимание на материалы с водоотталкивающими характеристиками, которые защитят стены от порчи из-за конденсата.
Это что касается частного строительства, ремонт же всегда строго индивидуален. Предварительно нужно тщательно изучить все проблемы, которые есть у существующего строения, и только потом думать, как исправить положение. Наиболее частные неприятности — это прогнившая изоляция, протечка кровли, трещины из-за осадки фундамента.
