Госстрой надзор берет строительство объектов в свои руки!
На днях состоялось заседание правительства Российской Федерации, где поднимался вопрос о строительстве различных объектов. Депутатов больше волновала организационная и надзорная части. Итогом заседания стало принятие законопроекта, регулирующего и устанавливающего единые правила для возведения объектов на садовых участках.
Принятый документ подразумевает управление объектами индивидуального жилищного строительства. Правила распространяются на новые постройки, имеющие общую площадь до 500 и выше 500 квадратных метров.
Какие объекты рассматриваются как ИСЖ?
К видам индивидуального жилищного строительства применяется классификационная разметка. Объектом ИСЖ может считать дом, который:
— является жилым;
— имеет высоту не более 20 метров;
— не состоит из квартир и блоков;
— имеет не более 3 этажей.
Правила распространяются на жилые и хозяйственные постройки, располагающиеся на земельных участках. При организации строительных работ для возведения объектов необходимо обратиться в органы местного самоуправления с оповещением о начале строительства. По завершению всех видов работ, также необходимо известить органы управления.
Что изменилось в законодательном проекте?
И ранее в законодательстве была пометка о регулировании ИСЖ на садовых участках, но были ограничения по площади – проверке подвергались только здания с площадью выше 500 квадратных метров и этажностью выше 3 этажей. Теперь у строительного надзора расширены функции – необходимо проверять объекты и с меньшей площадью.
Внесение изменений требовалось по причине роста махинации в строительстве. Ранее застройщики информировали государственный строительный надзор о возведении ИСЖ, не подлежащего контролю со стороны. После квадратные метры быстро распродавались гражданам без любого контроля со стороны служб. Подобные махинации приводили к ограничению полномочий при надзоре. С изменениями в законодательстве удастся пресечь мошеннические действия застройщиков.
