Zur Erweiterung der Dienstleistungsliste und unter Abwicklung des vollen Zyklus des Baues von ländlichen Dacha Häusern, Gebäuden und Ingenieursystemen bieten wir ab Januar 2015 Dienstleistungen für deren Projektierung an. In diesem Zusammenhang, um die Transparenz der Arbeit und ein klares Verständnis durch den Kunden aller Projektierungsstufen, die von unserem Unternehmen entschieden worden waren, zu schaffen, beginnen wir die Veröffentlichung einer Reihe von Berichten, die diese Branchenrichtung angehen.
Für eine qualitative Durchführung von Bau- und Installationsarbeiten und ein klares Verständnis des Kunden über die Kosten, den Zeitpunkt, den Bau des konstruierten Dacha-Hauses ist es notwendig, eine komplette Projekt-Dokumentation zu entwickeln, die allen Kundenwünschen entspricht. Das Erreichen dieses Ziels ist nur bei der Durchführung mehrerer grundlegender Stufen der Projektierung möglich:
— Vorskizzen-Entwurf;
— Skizzen-Entwurf;
— Entwicklung von Konstruktions- und Arbeitsunterlagen, deren Zustimmung durch den Kunden und Übergabe an die Arbeitsausführung.
Natürlich, im Falle der Verwendung eines fertigen Projektes, von denen es im Internet sehr viele gibt, können die ersten beiden Stufen und teilweise das dritte abgeschafft werden, aber hier sollte man die Vor- und Nachteile der typischen und individuellen Projektierung analysieren und dann eine Entscheidung treffen. Betrachten wir sie in einigen Einzelheiten.
Abgeschlossene Projekte der ländlichen Holzhäuser
Die Vorteile von fertigen Projekten von ländlichen Holzhäusern und Gebäuden sind:
1. Relative Billigkeit des Projekts;
2. Möglichkeit, das Projekt fast sofort nach dem Kauf zu erhalten;
3. Externe Attraktivität und scheinbare «Idealität» des Projekts.
Gleichzeitig trägt die Verwendung des fertigen Projekts eine Reihe von erheblichen Mängeln und verborgenen mit sich, es sind nicht immer bemerkbare Schwierigkeiten, die genauer betrachtet werden sollten:
— Ein fertiges (typisches) Projekt eines ländlichen Holzhauses oder Gebäudes, ohne von Ingenieur-Systemen zu sprechen, entspricht fast niemals der Hälfte der individuellen Bedürfnisse des Kunden, seinem Geschmack, Lebensstil. In der Praxis erweist es sich oft als ein ernstes Unbehagen für das Leben und führt zu zahlreichen Veränderungen und Umbau;
— Das fertige Projekt eines ländlichen Holzhauses oder Gebäudes ist «standardisiert» für einigen bedingten Ort, es hat keine spezifische Verbindung mit Ihrer Umgebung, bzw. zu Ihrem Grundstück. Eine relativ spürbare Piste, sowie die Lage von benachbarten Häusern und Nebengebäuden, ein Blick aus den Fenstern, ein Schatten vom Haus, ein Verbindungspunkt der Kommunikation — diese Momente können nicht ohne individuelle Projektierung berücksichtigt werden. Auch hier ist in der Tat das «fertige» Projekt überhaupt nicht bereit;
— Wichtig ist, dass die fertiggestellten Projekte von Landholzhäusern und Gebäuden nicht nur an die geographischen Merkmale des Geländes, sondern auch an die geographische Breite, also an die klimatischen Merkmale der Region, gebunden sind. Die überwältigende Anzahl von fertigen Projekten, die potenziellen Kunden angeboten werden, wurden für den zentralen Teil Russlands, also für Regionen mit einem relativ milden Klima, entwickelt. Dementsprechend baut man ein Haus unter schwereren Bedingungen auf, so bekommt man ein Gebäude mit dünnen Wänden, ohne zusätzliche Dämmung (z.B. Dachdeckung) und ohne ein festes Fundament. Und das führt wieder zu unvorhergesehenen Investitionen, die sehr spürbar sind.
So wenn sich der Kunde entscheidet, ein Holzhaus nach einem Standardprojekt zu bauen, wird er nicht nur nicht sparen können, sondern hat auch Risiken, am Ende des Baues ein Gebäude zu erhalten, das nicht zum Leben geeignet ist.
Individuelle Projektierung von ländlichen Dacha-Häusern und Gebäuden
Individuelle Projektierung von ländlichen Dacha-Häusern und Gebäuden unterscheidet sich grundlegend von den fertigen Standardprojekten. Bei der Entwicklung des einzelnen Projektdesign wird von den Wünschen des Kunden, seinen Geschmack, Vorlieben und Lebensstil, der Zahl der ständigen Einwohner und Besucher und sogar Tieren , die im Haus wohnen werden, vollständig ausgegangen.
Wobei werden alle Wünsche berücksichtigt, die technisch möglich und für Ihre Familie, Ihren Grundstück, Ihre Klimazone und andere Eigenschaften geeignet sind — Merkmale, die im fertigen Projekt nicht berücksichtigt werden können.
Pflichtinspektion der Baustelle, die Ausmessung der wichtigsten Parameter des Grundstückes, die Bewertung der Lage angrenzenden Grundstücke und deren Gebäude, zweidimensionale und dreidimensionale Design-Modell, das den Kunden ermöglicht, das Haus oder Gebäude klar vorzustellen und die notwendigen Anpassungen vor dem Baustart zu machen — das ist das, wodurch das individuelle Projekt vom fertigen unterscheidet.
Man kann lange erzählen, die individuelle Projektierung sei teuer und dauert sehr lange. Aber das ist nicht so. Richtig wäre zu sagen — ja, es ist teurer und dauert länger. Aber es ist sicherer, praktischer, bequemer. Und darüber hinaus — Sie werden große Freude genießen, dass dies IHR Zuhause ist, wobei nur SIE der Haupt-Insprirer, Designer und Entwickler sind. Es ist doch besser, einmal ein gutes individuelles Projekt zu machen und einmal ein Haus zu bauen, das noch Ihren Kindern und Enkeln dienen wird, als ein Modellprojekt zu kaufen und sich ständig nur noch mit weiteren Aufbau-, Sanierungs-, Wärmedämmungs-, Befestigungsarbeiten und so weiter zu beschäftigen. Eine Volksweisheit sagt — für die Qualität sollte man bezahlen, aber für ihre Abwesenheit ausgeben.
Unter Berücksichtigung von dem, was berichtet war, ist die Wahl zwischen der individuellen Projektierung von ländlichen Dacha-Häusern und Gebäuden oder mit dem «fertigen» Projekt, unserer Meinung nach, offensichtlich, aber die endgültige Entscheidung liegt bei Ihnen. Wir hoffen, dass Sie alles richtig machen werden, und wir helfen Ihnen wiederum, alle Ihre Wunsche zu verwirklichen.
